O papel do síndico na mediação de conflitos em condomínios
Viver em condomínio demanda não apenas respeito às normas estabelecidas, mas também uma boa dose de tolerância e compreensão entre os moradores. No entanto, conflitos entre condôminos ou entre estes e a administração do condomínio podem surgir, muitas vezes assumindo proporções exageradas, especialmente com a crescente exposição em mídias sociais. Desafios e a Importância na […]
Acesso às gravações das câmeras de segurança do condomínio. O que diz a Lei?
As câmeras de segurança são ferramentas essenciais para a proteção dos moradores em condomínios. Porém, surge uma questão crucial: quem pode realmente ter acesso às gravações captadas por esses dispositivos? Vamos explorar esse tema para esclarecer dúvidas e garantir o uso correto dessa tecnologia. Legislação e Regulamentações Primeiramente, é importante compreender que não existe uma […]
Prevenções nos condomínios: O que aprendemos com a enchente?
O Rio Grande do Sul foi atingido por um desastre climático inimaginável, áreas que não alagavam há anos ou que nunca tinham sido alagadas, foram afetadas. Sabemos que a intensidade e volume de chuvas foi algo sem precedentes, e que dificilmente os afetados teriam como evitar tais problemas. Todavia, a catástrofe que recaiu sobre o […]
Cotas condominiais em tempos de desastres: Solidariedade e responsabilidade para reerguer juntos
Em momentos de adversidade, a união e o senso de comunidade se tornam mais importantes do que nunca. As recentes inundações no Rio Grande do Sul impactaram a vida de muitas pessoas, incluindo a rotina dos condomínios. Mas, mesmo diante dos desafios, manter o pagamento das cotas condominiais é crucial para garantir a segurança, a […]
Crianças em condomínios: Equilíbrio entre segurança, diversão e responsabilidade
Em um mundo cada vez mais conectado, os condomínios surgem como oásis de segurança e convívio para as famílias. As crianças, em sua energia contagiante, encontram nesses espaços a oportunidade de brincar livremente e criar memórias inesquecíveis. No entanto, para que a experiência seja completa e segura, é fundamental que pais, responsáveis e administração do […]
Participação em assembleias condominiais: Regras e esclarecimentos
No nosso blog, já discutimos sobre a importância do registro da ata de assembleias condominiais. Agora, vamos aprofundar o entendimento sobre as regras de participação e esclarecer algumas dúvidas frequentes relacionadas a esse tema crucial para a gestão harmoniosa de condomínios. Seja a assembleia presencial, virtual ou híbrida, é fundamental seguir as normas estabelecidas, pois é […]
Assembleias condominiais: O registro da ata é obrigatório?
As assembleias condominiais, conhecidas como reuniões de condomínio, são eventos que abrangem uma gama variada de situações, desde as mais polêmicas até as mais divertidas. Com o propósito de deliberar coletivamente sobre assuntos relevantes para o condomínio, essas reuniões estão previstas no Código Civil, sendo essencial que sua convocação e realização sigam as normas estabelecidas […]
Responsabilidades legais e obrigações de um síndico
Você já parou para pensar nas responsabilidades legais e obrigações que um síndico assume ao gerir um condomínio? Vai muito além de manter um bom relacionamento com os condôminos e administrar as contas. O Código Civil, em seu artigo 1.348, estabelece uma série de deveres que evidenciam a importância do papel do síndico em todos […]
Delivery em condomínios: Prevenção e colaboração
Você já leu aqui no blog sobre a responsabilidade nas entregas de mercadorias em condomínios. Agora, vamos abordar uma questão crucial: a segurança relacionada aos entregadores de comida. A permissão de entrada de motoboys sem uma verificação adequada pode representar riscos. Vamos explorar como garantir a segurança, assegurando que os entregadores não sejam outras pessoas mal-intencionadas. […]
Novo síndico eleito pode alterar a convenção e o regimento interno?
A eleição de um novo síndico traz consigo a expectativa de mudanças positivas na gestão do condomínio. Entre as dúvidas comuns nesse período, uma questão importante surge: o novo síndico eleito tem o poder de alterar a convenção e o regimento interno do condomínio? Possibilidade de Alteração: A modificação da convenção e do regimento interno […]
