Nova Lei sobre segurança em condomínios
A recente Lei 14.967/2024, conhecida como Estatuto da Segurança Privada e da Segurança das Instituições Financeiras, traz mudanças significativas para a prestação de serviços de segurança privada no Brasil. A nova regulamentação visa garantir mais controle e segurança na atuação desse setor, impactando diretamente a maneira como os condomínios podem contratar e gerenciar suas equipes […]
Pets no Condomínio: Regras e Legislação
A presença de animais de estimação em condomínios é um tema cada vez mais relevante, refletindo o aumento no número de pessoas que optam por viver em apartamentos e a crescente popularidade dos pets como membros da família. No entanto, a convivência entre tutores de pets e outros moradores pode gerar conflitos e dúvidas sobre […]
Manutenção Preventiva em Condomínios
Manter um condomínio em perfeito estado é uma tarefa complexa que exige atenção contínua. A manutenção predial preventiva é essencial para garantir a segurança, o conforto e a valorização do patrimônio. Além disso, é crucial entender as legalidades envolvidas para evitar problemas futuros. Neste post, vamos explorar a importância da manutenção preventiva e as obrigações […]
Crianças em Condomínios: Equilíbrio Entre Segurança, Diversão e Responsabilidade
Em um mundo cada vez mais conectado, os condomínios surgem como oásis de segurança e convívio para as famílias. As crianças, em sua energia contagiante, encontram nesses espaços a oportunidade de brincar livremente e criar memórias inesquecíveis. No entanto, para que a experiência seja completa e segura, é fundamental que pais, responsáveis e administração do […]
Participação em Assembleias Condominiais: Regras e Esclarecimentos
No nosso blog, já discutimos sobre a importância do registro da ata de assembleias condominiais. Agora, vamos aprofundar o entendimento sobre as regras de participação e esclarecer algumas dúvidas frequentes relacionadas a esse tema crucial para a gestão harmoniosa de condomínios. Seja a assembleia presencial, virtual ou híbrida, é fundamental seguir as normas estabelecidas, pois é […]
Assembleias Condominiais: O Registro da Ata é Obrigatório?
As assembleias condominiais, conhecidas como reuniões de condomínio, são eventos que abrangem uma gama variada de situações, desde as mais polêmicas até as mais divertidas. Com o propósito de deliberar coletivamente sobre assuntos relevantes para o condomínio, essas reuniões estão previstas no Código Civil, sendo essencial que sua convocação e realização sigam as normas estabelecidas […]
Responsabilidades Legais e Obrigações de um Síndico
Você já parou para pensar nas responsabilidades legais e obrigações que um síndico assume ao gerir um condomínio? Vai muito além de manter um bom relacionamento com os condôminos e administrar as contas. O Código Civil, em seu artigo 1.348, estabelece uma série de deveres que evidenciam a importância do papel do síndico em todos […]
Delivery em Condomínios: Prevenção e Colaboração
Você já leu aqui no blog sobre a responsabilidade nas entregas de mercadorias em condomínios. Agora, vamos abordar uma questão crucial: a segurança relacionada aos entregadores de comida. A permissão de entrada de motoboys sem uma verificação adequada pode representar riscos. Vamos explorar como garantir a segurança, assegurando que os entregadores não sejam outras pessoas mal-intencionadas. […]
Novo Síndico Eleito Pode Alterar a Convenção e o Regimento Interno?
A eleição de um novo síndico traz consigo a expectativa de mudanças positivas na gestão do condomínio. Entre as dúvidas comuns nesse período, uma questão importante surge: o novo síndico eleito tem o poder de alterar a convenção e o regimento interno do condomínio? Possibilidade de Alteração: A modificação da convenção e do regimento interno […]
Transparência Financeira: O Caminho para um Novo Ano Sem Surpresas
À medida que nos aproximamos do novo ano, a gestão financeira eficiente do condomínio é vital para assegurar a transparência e a satisfação de todos os condôminos. Um síndico proativo pode alcançar esse objetivo, adotando práticas que evitem chamadas extras e promovam a organização financeira. Neste artigo, exploramos estratégias para garantir uma administração sólida e […]
