A Importância da Vistoria de Imóveis
A vistoria de imóveis é um passo fundamental nas negociações imobiliárias, especialmente nos casos de locação. Sua principal função é proteger tanto o proprietário quanto o inquilino, garantindo que o imóvel seja devolvido nas mesmas condições em que foi entregue. No entanto, poucos conhecem a importância real desse processo e como ele deve ser realizado […]
Como funcionam as multas por quebra de Contrato de Aluguel
Alugar um imóvel é um compromisso que envolve responsabilidades e direitos tanto para o locador quanto para o locatário. Dentre os muitos termos que podem ser discutidos e acordados em um contrato de aluguel, a multa por quebra de contrato é uma das cláusulas mais importantes e frequentemente debatidas. Entender como essa penalidade funciona é […]
Chamada extra: Quem paga? Inquilino ou Locador?
Os síndicos de condomínio frequentemente se deparam com o desafio de cobrar a chamada extra, uma taxa adicional que pode gerar conflitos entre moradores. Diante dessa situação, é crucial entender como proceder e conhecer as nuances legais que envolvem essa prática, principalmente quando o imovel é alugado. Entendendo a chamada extra A chamada extra é […]
Sublocar um Imóvel: Veja o que diz a Lei do Inquilinato
A sublocação de imóveis é uma prática comum no mercado imobiliário, proporcionando flexibilidade aos inquilinos que precisam encerrar contratos antes do prazo. Contudo, é crucial compreender as regras estabelecidas pela Lei do Inquilinato para evitar problemas legais. O que é sublocação de imóvel? A sublocação permite que um inquilino transfira o contrato de locação a […]
IPTU do Imóvel Alugado: Quem Paga a Conta?
Ao alugar um imóvel, é comum surgirem dúvidas quanto ao pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). Afinal, quem deve arcar com essa responsabilidade, o proprietário ou o inquilino? A resposta pode variar, mas é essencial compreender as nuances legais envolvidas. De acordo com a Lei do Inquilinato, o dono do imóvel tem a […]
