Entregas de mercadorias em condomínios: Responsabilidades e segurança
A gestão eficiente das entregas de mercadorias em condomínios é essencial para garantir a segurança e satisfação dos moradores. Neste contexto, é crucial definir claramente as responsabilidades relacionadas a quem recebe, quem guarda e quem entrega as mercadorias. Além disso, ao enfrentar casos de extravio, é fundamental estabelecer quem assume a responsabilidade. Vamos explorar essas […]
Consequências ao não pagar a taxa de condomínio
Morar em um condomínio traz consigo a responsabilidade financeira de quitar regularmente as taxas condominiais, essenciais para a manutenção e funcionamento adequado da comunidade. O não cumprimento dessa obrigação pode desencadear consequências graves, envolvendo não apenas o aspecto financeiro, mas também questões legais. Descubra neste artigo as implicações de não pagar o condomínio. Multas e […]
Grupo de WhatsApp no condomínio: Facilitador ou desafio?
No mundo cada vez mais conectado em que vivemos, os grupos de WhatsApp tornaram-se uma ferramenta comum para comunicação rápida e eficiente. No contexto dos condomínios, essa plataforma digital pode tanto facilitar a comunicação entre os moradores quanto apresentar desafios. Vamos explorar os prós e contras do uso do grupo de WhatsApp do condomínio. A […]
Festas de fim de ano: O impacto dos fogos de artifício nos condomínios
À medida que nos preparamos para celebrar as festas de final de ano, é importante considerar o impacto dos fogos de artifício nos condomínios. Uma mudança significativa foi implementada por meio da lei estadual 15.887/2022, que institui a Semana de Conscientização sobre o uso ilegal de fogos com ruídos nos últimos sete dias do ano. […]
Orçamento condominial 2024: Dicas para síndicos
À medida que nos aproximamos de 2024, os síndicos têm a oportunidade de traçar um caminho financeiro sólido para o condomínio. Este guia prático é dedicado aos líderes condominiais, oferecendo dicas valiosas para o planejamento do orçamento. Abordaremos aspectos cruciais, como o fluxo de caixa, gestão das contas do condomínio, obras, obrigações legais e como […]
Revisão de contrato de fornecedores: Garantindo a tranquilidade do condomínio
A gestão de um condomínio é um desafio constante, com muitas responsabilidades a cargo do síndico. Dentre essas responsabilidades, está a organização de contratos com fornecedores de serviços essenciais, como segurança, limpeza e manutenção, desempenhando um papel crucial. No entanto, a revisão de contratos de fornecedores muitas vezes é negligenciada, o que pode resultar em […]
Outubro: Celebrando crianças e boas relações em condomínios
O mês de outubro é um período especial dedicado às crianças, pois se comemora o Dia das Crianças em 12 de outubro. É um momento de celebração da infância e de reflexão sobre como proporcionar um ambiente harmonioso nos condomínios, onde adultos e crianças coexistem. A convivência pacífica nem sempre é fácil, uma vez que […]
Obras dos condôminos: Como garantir que tudo corra bem
No condomínio, é comum nos depararmos com situações em que um condômino decide realizar uma obra em seu apartamento. Por mais que a Responsabilidade Técnica seja um requisito importante, nem sempre é suficiente para garantir que a obra seja executada de forma correta e segura. Neste artigo, discutiremos os cuidados que o síndico deve tomar […]
Segurança e privacidade: Gestão de dados no condomínio e LGPD
A gestão da segurança em condomínios é uma tarefa de extrema importância, e o uso de tecnologias como câmeras de vigilância, sistemas de reconhecimento facial e o registro de informações na portaria para visitantes tornou-se prática comum para garantir a tranquilidade dos moradores. Neste artigo, discutiremos a relevância de cuidados específicos com esses dados sensíveis […]
Condôminos nocivos e a atuação do síndico
Morar em um condomínio pode ser uma experiência incrível, com muitos benefícios, como segurança e convívio com pessoas de diferentes culturas. No entanto, de vez em quando, podemos nos deparar com um condômino nocivo, alguém que desafia a harmonia do local. Neste artigo, vamos discutir como o síndico pode lidar com esse tipo de situação […]
