Prevenções nos Condomínios: O que aprendemos com a enchente?
O Rio Grande do Sul foi atingido por um desastre climático inimaginável, áreas que não alagavam há anos ou que nunca tinham sido alagadas, foram afetadas. Sabemos que a intensidade e volume de chuvas foi algo sem precedentes, e que dificilmente os afetados teriam como evitar tais problemas. Todavia, a catástrofe que recaiu sobre o […]
Cotas Condominiais em Tempos de Desastres: Solidariedade e Responsabilidade para Reerguer Juntos
Em momentos de adversidade, a união e o senso de comunidade se tornam mais importantes do que nunca. As recentes inundações no Rio Grande do Sul impactaram a vida de muitas pessoas, incluindo a rotina dos condomínios. Mas, mesmo diante dos desafios, manter o pagamento das cotas condominiais é crucial para garantir a segurança, a […]
Crianças em Condomínios: Equilíbrio Entre Segurança, Diversão e Responsabilidade
Em um mundo cada vez mais conectado, os condomínios surgem como oásis de segurança e convívio para as famílias. As crianças, em sua energia contagiante, encontram nesses espaços a oportunidade de brincar livremente e criar memórias inesquecíveis. No entanto, para que a experiência seja completa e segura, é fundamental que pais, responsáveis e administração do […]
Fraudes em Boletos: Guia para se Proteger na Era Digital
Em um mundo cada vez mais conectado, a segurança online se torna crucial. As transações financeiras, antes limitadas a agências bancárias, agora migraram para o ambiente digital, proporcionando praticidade e agilidade. Infelizmente, essa migração também atraiu indivíduos mal-intencionados que se aproveitam da desinformação e da falta de conhecimento para aplicar golpes, especialmente os envolvendo boletos […]
Participação em Assembleias Condominiais: Regras e Esclarecimentos
No nosso blog, já discutimos sobre a importância do registro da ata de assembleias condominiais. Agora, vamos aprofundar o entendimento sobre as regras de participação e esclarecer algumas dúvidas frequentes relacionadas a esse tema crucial para a gestão harmoniosa de condomínios. Seja a assembleia presencial, virtual ou híbrida, é fundamental seguir as normas estabelecidas, pois é […]
Chamada extra: Quem paga? Inquilino ou Locador?
Os síndicos de condomínio frequentemente se deparam com o desafio de cobrar a chamada extra, uma taxa adicional que pode gerar conflitos entre moradores. Diante dessa situação, é crucial entender como proceder e conhecer as nuances legais que envolvem essa prática, principalmente quando o imovel é alugado. Entendendo a chamada extra A chamada extra é […]
Assembleias Condominiais: O Registro da Ata é Obrigatório?
As assembleias condominiais, conhecidas como reuniões de condomínio, são eventos que abrangem uma gama variada de situações, desde as mais polêmicas até as mais divertidas. Com o propósito de deliberar coletivamente sobre assuntos relevantes para o condomínio, essas reuniões estão previstas no Código Civil, sendo essencial que sua convocação e realização sigam as normas estabelecidas […]
Responsabilidades Legais e Obrigações de um Síndico
Você já parou para pensar nas responsabilidades legais e obrigações que um síndico assume ao gerir um condomínio? Vai muito além de manter um bom relacionamento com os condôminos e administrar as contas. O Código Civil, em seu artigo 1.348, estabelece uma série de deveres que evidenciam a importância do papel do síndico em todos […]
Sublocar um Imóvel: Veja o que diz a Lei do Inquilinato
A sublocação de imóveis é uma prática comum no mercado imobiliário, proporcionando flexibilidade aos inquilinos que precisam encerrar contratos antes do prazo. Contudo, é crucial compreender as regras estabelecidas pela Lei do Inquilinato para evitar problemas legais. O que é sublocação de imóvel? A sublocação permite que um inquilino transfira o contrato de locação a […]
IPTU do Imóvel Alugado: Quem Paga a Conta?
Ao alugar um imóvel, é comum surgirem dúvidas quanto ao pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). Afinal, quem deve arcar com essa responsabilidade, o proprietário ou o inquilino? A resposta pode variar, mas é essencial compreender as nuances legais envolvidas. De acordo com a Lei do Inquilinato, o dono do imóvel tem a […]
